項目簡介

項目名稱：Augustus

房產類型：精品豪華公寓

所在城市：Brisbane

項目區(qū)域：Toowong

項目地址：24-26 Augustus Street，Toowong，QLD 4066

項目產權：永久產權 • 世代居住

交房時間：2018年

項目價格：最低$58.25萬澳元起

項目概況：

Augustus位于布里斯班市中心以西3公里處的Toowong富人區(qū)中心地段，是布里斯班地區(qū)最受歡迎的地區(qū)之一。置身于Augustus之中能俯瞰布里斯班城市天際線、山景和布里斯班河景；配備全歐式廚房家電，每套公寓至少有一個停車位；在公寓頂樓上設有正對市中心的娛樂區(qū)和餐飲區(qū)，完美詮釋著喧囂都市的寧靜生活。

投資優(yōu)勢

布里斯班內城區(qū)最佳投資區(qū)域Toowong，風景宜人；

世界名校和頂級中學聚集地，自住投資首選；

4層以上能俯瞰布里斯班城市天際線和山景；

交通便利，步行即有火車公交；

生活配套成熟，醫(yī)療設備齊全；

項目特色

公寓外形——獨具一格的設計理念

公寓大堂——設計前衛(wèi)又不失優(yōu)雅

頂層花園——城市風光盡收眼底

室內設計——簡約風格典雅溫馨

項目區(qū)域投資分析

區(qū)域位置：Toowong

區(qū)域簡介：

Toowong距離市中心不到5公里，擁有令人羨慕的服務和設施，對職業(yè)人士、家庭和學生來說都是十分便利的居住地。區(qū)域內交通便捷，公交、火車、渡輪均可達布里斯班CBD及周圍各區(qū)。區(qū)域生活舒適、人口持續(xù)增長、人口素質高，以企業(yè)白領、學校教職工、商業(yè)管理人才為主；工作機會逐年遞增，預計2031年將新增18692個新崗位。Toowong擁有豐富的教育資源，名校圍繞，澳洲著名的八大名校之一——昆士蘭大學就坐落于此。不僅如此，久負盛名的私立中小學也都在該區(qū)域。Toowong地區(qū)的物業(yè)是當之無愧的學區(qū)物業(yè)，投資自住都是絕佳的選擇。

人口組成占比：

Toowong租金回報率：

戶型：兩室兩廳雙衛(wèi)+一車位

租金：595澳幣（約合2975人民幣）/周，30940澳幣（約合154700人民幣）/年

租金回報率：5.3%

地理位置

項目宏觀地理位置：

項目微觀地理位置：

周邊配套

教育

昆士蘭大學（University of Queensland）

Brisbane Boys College

St Peters Lutheran College

Indooroopilly State High School

Toowong State School

St Ignatius School

Stuartholme School

休閑娛樂

Toowong Village購物中心--200m

布里斯班地標建筑Regatta Hob酒店--600m

Toowong紀念公園--650m

Perrin Park公園--1.2km

Park Road零售餐飲區(qū)--2.2km

Suncorp Stadium體育館--3.1km

Indooroopilly購物中心--3.4km

QPAC(表演藝術中心)--4.1km

現代美術館（GOMA）--4.1km

Treasury Casino賭場--4.3km

醫(yī)療

Toowong私立醫(yī)院---900m

Wesley Hospital醫(yī)院---1.2km

交通

Toowong Station 火車站

Regatta 渡輪站

Coronation Drive

Legacy Way

戶型、房型鑒賞

房號：Plan D

戶型：兩室兩廳雙衛(wèi) + 一車位

室內面積：80㎡

陽臺面積：15㎡

總面積：95㎡

總價：$59.25萬澳元

房號：Plan T

戶型：三室兩廳雙衛(wèi) + 兩車位

室內面積：111㎡

陽臺面積：21㎡

總面積：132㎡

總價：$86萬澳元

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