鋼結(jié)構(gòu)別墅的優(yōu)勢

如果說，擁有一棟屬于自己的別墅，是大部分國人為之奮斗的夢想，那么，以鋼結(jié)構(gòu)來建這棟別墅，就是實現(xiàn)這個夢想的最新性價比途徑。那么，鋼結(jié)構(gòu)別墅究竟有什么好，值得如此推崇呢？本文為您揭開謎底。

一、抗風抗震

從2017年的“天鴿”到2018年的“山竹”，臺風給沿海地區(qū)人民造成了巨大的生命財產(chǎn)損失，因此，別墅的抗風能力非常重要。對建筑行業(yè)不熟悉的人，可能會覺得厚重的鋼筋混凝土才可靠，鋼結(jié)構(gòu)房子那么輕，萬一被風吹倒怎么辦？其實，這些擔心都是多余的。鋼結(jié)構(gòu)別墅的抗風能力，完全不遜色于鋼筋混凝土。

鋼結(jié)構(gòu)房屋使用的輕鋼材質(zhì)，是工廠批量預制的優(yōu)質(zhì)鋼材，采用全套冷彎薄壁型鋼生產(chǎn)技術，各部件結(jié)構(gòu)整體剛性好，同時具有一定的柔韌性。即使在50米/秒的颶風情況下，也能巍然不動，很大程度的保護使用者的生命財產(chǎn)安全。按中國建筑相關行業(yè)標準，鋼結(jié)構(gòu)別墅必須能夠抵抗12級臺風，才可以通過驗收審核。這樣的高標準，令常見的舊式磚墻結(jié)構(gòu)房屋望塵莫及。

類似地，鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)剛性和柔韌性，在抵抗地震等自然災害方面也遠勝傳統(tǒng)建筑，通常能抵抗8級地震烈度。在地震情況下，輕鋼房屋的延性結(jié)構(gòu)通過塑性鉸區(qū)域變形，能夠有效地吸收和耗散地震能量，保持自身框架的完整，從而保護用戶的人身安全和財產(chǎn)安全。用大白話翻譯一下，就是鋼結(jié)構(gòu)別墅頂多會在特別嚴重的地震情況下扭曲變形，但不會像磚墻結(jié)構(gòu)一樣直接垮塌，危及人身安全。

二、長壽命

鋼結(jié)構(gòu)別墅使用的結(jié)構(gòu)件，全部采用鍍鋅Z275或AZ100標準的高強550鍍鋅鋼龍骨組裝，且所有自攻釘防腐均按國標要求，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，大大提高了住宅的使用壽命。臨近海岸、鹽霧頻繁的情況下，可以通過多層環(huán)氧富鋅底漆+環(huán)氧云鐵中間漆+環(huán)氧樹脂面漆等工藝，乃至加涂水泥保護層等措施，進一步加強抗腐蝕性能。這樣建好的住宅，整體使用壽命可達到70年，結(jié)構(gòu)主體壽命更高達100年。

三、保溫、透氣防潮性能好

鋼結(jié)構(gòu)別墅通常不使用傳統(tǒng)的磚頭砌墻，而是使用多層沖壓的高效預制板。從解析圖可以看出墻體填充玻璃纖維棉，外墻覆蓋保溫板，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能。呼吸紙防水透汽，能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居住更舒適，同時有效防止墻體內(nèi)部滋生霉菌。

這種復合墻板運用空氣密度和溫度差形成自然風效果，使墻體以及屋面具有“呼吸”功能，即室內(nèi)空氣可以排到室外，而室外濕氣卻不能進入室內(nèi)，既防潮又透氣，自動調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的干濕度。

四、防火性能

鋼結(jié)構(gòu)別采用的材料基本都是防火不燃材料。輕鋼別墅耐火等級可以滿足不同建筑功能要求，對于一般不重要項目滿足3級、4級耐火等級即可，對于重要建筑，可通過加強構(gòu)造（使用防火板材）等使房屋達到1級、2級的耐火等級。

五、美觀實用

同樣是框架式結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土建好的房子與鋼結(jié)構(gòu)相比，立柱、橫梁等會粗壯很多，經(jīng)常出現(xiàn)柱子/橫梁比墻粗，建筑立面不平滑、空間不方正的情況。而住別墅的人群，恰恰是對房屋實用性和美觀度最挑剔的人群。以大面積落地玻璃墻為例，如果用水泥立柱，就會破壞玻璃球的整體性和觀賞性。而這種情況下，鋼結(jié)構(gòu)強度高、截面細的優(yōu)點尤為突出。

下面這種全景玻璃墻設計的別墅，只有鋼結(jié)構(gòu)來做，才能實現(xiàn)視野開闊、整體通透的效果。如果用鋼筋混凝土來做，效果會大打折扣。

六、環(huán)保高效，成本低

鋼結(jié)構(gòu)別墅采用干式施工法，建筑材料工廠預制，現(xiàn)場只是螺栓拼接和固定，以及少量封膠等工序，幾乎沒有焊接。施工現(xiàn)場清爽干燥，施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響。幾百平米的別墅，從動工到交付，通常35-60天即可完成，為客戶節(jié)省大量人工成本。

與傳統(tǒng)的水泥和磚頭相比，鋼結(jié)構(gòu)部件重量輕、尺寸小，運輸相對便捷。尤其是交通不太便利的山區(qū)和農(nóng)村，可以大幅降低運輸?shù)某杀尽?

綜合人工成本、材料成本、運輸成本、施工水電成本、建造周期等因素，鋼結(jié)構(gòu)別墅比同類型的鋼筋混凝土別墅可節(jié)省20-30%的成本，并且最終房屋建筑效果更佳。

總結(jié)

綜上，基于現(xiàn)代工業(yè)制造技術的鋼結(jié)構(gòu)建筑，由于其先進的建造模式，在抗風抗震、耐用性、實用性、舒適性、效率和工程造價成本等方面，都已經(jīng)遠超傳統(tǒng)的磚混和鋼混建筑模式，是綠色環(huán)保的新型建筑模式。目前發(fā)達地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)非常普及，截至2016年底，鋼結(jié)構(gòu)建筑在日本占比71%、英國為70%、美國超過 50%，而我國占比僅約5%，國內(nèi)大量建筑仍舊采用傳統(tǒng)的土木、混凝土結(jié)構(gòu)，存在大量建筑污染，以及安全隱患。住建部已經(jīng)制定了長期發(fā)展計劃，到2030年要實現(xiàn)全國新建筑30%采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)的目標。而別墅作為廣大城市和鄉(xiāng)村住宅的主力類型，將會在這個改革大潮中大大受益。

我們有理由相信，趁著中央推廣普及的東風，鋼結(jié)構(gòu)別墅的眾多優(yōu)點將會逐漸被廣大人民群眾所了解和接受，并將在神州大地遍地開花，綻放光彩！