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物業(yè)小區(qū)消防水泵房維修維護(hù)保養(yǎng)方法
二、消防泵
一、檢查消防水池進(jìn)入消防泵、噴淋泵的閥門是否常開。
1、啟泵程序：
（1）打開泵的進(jìn)出口閥
（2）按泵的啟動(dòng)按鈕起泵
（3）檢查泵的進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常
（4）做好記錄
2、停泵程序：
（1）按停泵按鈕停泵
（2）關(guān)閉進(jìn)出口閥
（3）做好記錄；
3、消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，按動(dòng)消火栓報(bào)警按鈕，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng)。
4、消防泵控制柜處于“手動(dòng)”位置，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)消防水泵。
5、試驗(yàn)時(shí)，關(guān)閉系統(tǒng)閥門，開啟泄水閥，試驗(yàn)完畢后，重新復(fù)位；查看控制柜手柄是否在“自動(dòng)”位置。
三、穩(wěn)壓泵
1、啟泵程序：
（1）打開泵的進(jìn)出口閥
（2）按泵的啟動(dòng)按鈕起泵
（3）檢查泵的進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常
（4）做好記錄
2、停泵程序：
（1）按停泵按鈕停泵
（2）做好記錄
（3）將控制箱手柄置于自動(dòng)位置。
3、噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置，噴淋頭爆裂時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)。
4、噴淋泵控制柜處于“手動(dòng)”位置，按啟動(dòng)鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)噴淋泵。
5、試驗(yàn)時(shí)，關(guān)閉系統(tǒng)閥門，開啟泄水閥，試驗(yàn)完畢后，重新復(fù)位；查看控制柜手柄是否在“自動(dòng)”位置。
四、維護(hù)保養(yǎng)
1、每天對消防水源、水泵、閥門、報(bào)警閥組等進(jìn)行外觀巡視檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)，在值班記錄中詳細(xì)記載
2、每月檢查一次消防水池、氣壓給水設(shè)備，保證消防用水量的水位、水質(zhì)及氣壓給水設(shè)備的壓力處于正常狀態(tài)；寒冷季節(jié)，采取良好的保溫措施，保證儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位不得結(jié)冰
3、消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并保證其處于無故障狀態(tài)
4、系統(tǒng)上所有的控制閥門應(yīng)處以開啟或規(guī)定的狀態(tài)。在系統(tǒng)進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好記錄，每月對系統(tǒng)中的閥門檢查并做開啟、關(guān)閉試驗(yàn)
5、消防泵房維修工按要求對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄
6、消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。
