發(fā)布時間：2022-05-13 14:34信息來源： 大江資訊閱讀次數(shù)：字體：【大中小】

蕪湖市青年英才購房補貼

發(fā)放實施細則政策解讀一

一、支持對象方面

1.如何界定“2018年6月30日后，我市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)（不含駐蕪央企、省屬國有企業(yè)，城市合伙人單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）引進并依法持續(xù)參加社會保險”？

答：申請人申請時點社保需為在繳狀態(tài)，且社保首次在我市繳納時間為2018年6月30日（含）之后。

2.如何界定申請人為“35周歲（含）以下”？

答：申請人購房時點應(yīng)為35周歲（含）以下，如申請人購房時點為2022年5月10日，則申請人應(yīng)在1987年5月10日（含）之后出生。

3.戶口是否必須遷來蕪湖？

答：戶口無限制。

二、支持政策方面

4.青年英才購房補貼政策中購房款金額如何確定？

答：新建商品住房購房款為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的全款銷售發(fā)票標示金額；二手住房購房款為稅收完稅證明備注中契稅計稅價格標示金額。

三、申報條件方面

5.申請人在無為市、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣購房，該套房屋是否可以申請青年英才購房補貼？

答：不可以。申請人需在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）購買首套普通商品住房（含二手住房）。

6.如何界定青年英才購房補貼政策中的“購房時點”？

答：新建商品住房以簽訂購房合同（網(wǎng)簽）日期為“購房時點”；二手住房以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為“購房時點”。

7.社保在無為市、南陵縣、繁昌區(qū)、灣沚區(qū)繳納是否符合條件？

答：可以，社保在我市行政區(qū)域內(nèi)（含所轄縣市區(qū)）繳納即可。

四、申請材料方面

8.申請人購房時為本科學歷，申請青年英才購房補貼時已取得研究生學歷，申請材料應(yīng)提供什么學歷證書？

答：本科學歷證書。申請人學歷證書應(yīng)為申請人購房時點所持最高學歷。

五、首套房認定

9.申請人在購房時點，在我市房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中，有房屋網(wǎng)簽合同記錄和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記信息，但目前申請人名下無房產(chǎn)（含網(wǎng)簽合同），新購的住房是否可以申請?

答：可以，但本人的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓后，新購的住房不可以申請。

10.申請人在我市房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中有兩套及以上住房符合申請條件的，以哪一套進行申請？

答：以申請人名下所有住房中購房時點較早的一套進行申請。

11.申請人之前在無為市、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣購房，現(xiàn)又在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）購房的，在市區(qū)新購的房屋能否申請？

答：可以。

六、其他

12.申請人申請補貼的房屋在購房時點共有人為非夫妻關(guān)系的，是否可以申請？

答：不可以，申請人申請補貼的房屋在購房時點為共有的（夫妻共有除外），不享受該政策。且申請人婚姻狀況應(yīng)以購房時點的狀態(tài)為準。

13.已享受過青年英才租房補貼的是否可以申請青年英才購房補貼？

答：可以，但是青年英才購、租房補貼不可以同時享受，即已領(lǐng)取青年英才租房補貼的再申請購房補貼，申請人符合購房補貼申請條件的，在兌付時需扣除已領(lǐng)取租房補貼金額。

14.“新購房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報條件的，可以共同申請，疊加享受政策”該怎么理解？

答：新購房屋購房時點為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報條件的，可以共同申請，最高享受40萬購房補貼。

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