早播報(bào)

01

今日7:00時(shí)，漢濱區(qū)中心城區(qū)開展全員核酸檢測

關(guān)于開展?jié)h濱區(qū)中心城區(qū)免費(fèi)

全員核酸檢測的通告

（2022年第19號）

近期國內(nèi)疫情依然嚴(yán)峻復(fù)雜，周邊地市陸續(xù)報(bào)告本土感染病例，加之假期人員來往頻繁，疫情輸入風(fēng)險(xiǎn)加大，我區(qū)已在協(xié)查外市陽性病例密接隔離管控人員中發(fā)現(xiàn)1例確診病例，為及早排除風(fēng)險(xiǎn)，按照市疫情防控指揮部要求，漢濱區(qū)疫情防控指揮部決定在漢濱區(qū)中心城區(qū)開展免費(fèi)全員新冠病毒核酸檢測?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

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一、采樣時(shí)間

2022年10月10日（星期一）上午7:00至11:00。各采樣點(diǎn)11：00準(zhǔn)時(shí)結(jié)束采樣，逾期未采樣者可到就近醫(yī)療機(jī)構(gòu)自費(fèi)采樣。

二、采樣對象

漢濱區(qū)老城街道、建民街道、新城街道、江北街道及關(guān)廟鎮(zhèn)、吉河鎮(zhèn)中心城區(qū)范圍（具體見附件所列村、社區(qū)）常住和流動人員一律參加核酸檢測。

三、點(diǎn)位設(shè)置

共設(shè)置114個(gè)采樣點(diǎn)（見附件），由各街道、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一安排采樣點(diǎn)設(shè)置、人員組織、秩序維護(hù)。檢測對象按照街道和鎮(zhèn)政府要求，分時(shí)段有序到指定地點(diǎn)進(jìn)行采樣，避免人員聚集。

四、注意事項(xiàng)

1.所有人員要配合核酸檢測工作，確保應(yīng)檢盡檢、不漏一人。完成采樣后現(xiàn)場發(fā)放創(chuàng)文宣傳貼紙，供轄區(qū)各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社區(qū)（村）、小區(qū)，查驗(yàn)本單位、本社區(qū)（村）、本小區(qū)人員是否已在規(guī)定時(shí)間完成核酸采樣。

2.檢測對象需攜帶手機(jī)，提前準(zhǔn)備陜西一碼通電子識別碼；無智能手機(jī)的老人、學(xué)生等人群，需提前由家人代為注冊陜西一碼通，生成二維碼后打印并攜帶。

3.所有檢測對象必須服從工作人員現(xiàn)場管理，全程佩戴口罩、保持一米線，不扎堆、不擁擠，有序參加核酸采樣。

4.核酸檢測期間如出現(xiàn)突發(fā)情況，由采樣點(diǎn)負(fù)責(zé)人迅速處置并報(bào)告區(qū)疫情防控指揮部辦公室醫(yī)療救治組（聯(lián)系電話：0915-3218306）。

5.48小時(shí)內(nèi)接種過新冠病毒疫苗的人員，居家隔離人員，居家健康監(jiān)測人員，健康碼為紅碼、黃碼及咳嗽、發(fā)熱人員不參加核酸采樣。

6.對人為妨礙核酸采樣、干擾采樣秩序的，由公安機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。

7.各相關(guān)單位要嚴(yán)格落實(shí)乘坐飛機(jī)、火車、跨省長途客運(yùn)汽車等交通工具查驗(yàn)48小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明制度；各類餐飲住宿場所、文體場所、娛樂場所、休閑場所、物流場所、進(jìn)口冷鏈、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、旅游景點(diǎn)、商場超市、機(jī)關(guān)單位、金融機(jī)構(gòu)、宗教場所、行業(yè)市場、房屋中介公司、廢品收購站等公共場所，嚴(yán)格落實(shí)查驗(yàn)進(jìn)入人員72小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明。廣大市民乘坐上述公共交通工具和進(jìn)入上述場所時(shí)，要主動配合查驗(yàn)。

8.中心城區(qū)內(nèi)各級機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、行業(yè)部門主要負(fù)責(zé)人是本單位、本行業(yè)干部職工核酸檢測直接責(zé)任人，要深入組織發(fā)動本單位、本行業(yè)人員帶頭到就近的核酸采樣點(diǎn)進(jìn)行采樣；區(qū)紀(jì)委監(jiān)委要安排人員到各單位、各社區(qū)（村）抽查核酸檢測落實(shí)情況。

疫情防控，人人有責(zé)。請廣大市民互相告知，積極主動參與配合核酸采樣，不信謠、不傳謠。

附件：漢濱區(qū)中心城區(qū)全員核酸檢測采樣點(diǎn)一覽表

漢濱區(qū)新冠肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控工作指揮部

2022年10月9日

02

《紫陽縣公共租賃住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）》印發(fā)

日前，紫陽印發(fā)《紫陽縣公共租賃住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）》，健全保障性住房建設(shè)和分配管理體系，促進(jìn)租賃性保障房專業(yè)化管理和可持續(xù)發(fā)展，

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紫陽縣公共租賃住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章 總 則

第一條 為健全保障性住房建設(shè)和分配管理體系，改善群眾住房需求，促進(jìn)租賃性保障房專業(yè)化管理和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《陜西省租賃型保障房資產(chǎn)管理辦法（試行）》（陜建發(fā)〔2014〕415號）、《陜西省公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》（陜財(cái)辦資〔2019〕179號）、《安康市保障性住房管理實(shí)施辦法》（安政辦發(fā)〔2012〕 47號）、《安康市廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行實(shí)施意見（試行）》（安政辦發(fā)〔2014〕45號）、《安康市保障性住房建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好公租房建設(shè)管理工作的通知》（安住保辦發(fā)〔2018〕3號）及《紫陽縣廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行管理辦法（試行）》（紫政辦發(fā)〔2014〕85號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于我縣行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房建設(shè)、分配、運(yùn)營管理工作。本實(shí)施細(xì)則所稱公共租賃住房，指廉租住房和公共租賃住房。

第三條 公共租賃住房運(yùn)行遵循“統(tǒng)籌房源、梯度保障、租補(bǔ)分離、市場定價(jià)”的原則。

第四條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房建設(shè)管理的有關(guān)政策、措施、發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃的擬定及監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)公共租賃住房建設(shè)工作，會同有關(guān)部門申報(bào)和安排國家公共租賃住房資金并監(jiān)督實(shí)施，承擔(dān)住房保障總體規(guī)劃、制度建設(shè)、政策研究和綜合協(xié)調(diào)等職責(zé)。

縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所承擔(dān)公共租賃住房建設(shè)管理以及申請公共租賃住房家庭的審查、復(fù)核、輪候、配租及租賃補(bǔ)貼發(fā)放、建檔、入住管理等工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房的租賃、銷售、回購、儲備工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房租賃檔案管理及統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的測算并上報(bào)價(jià)格管理部門核定。

縣自然資源局負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目土地統(tǒng)征供應(yīng)工作，制定年度用地計(jì)劃、企業(yè)代建公共租賃住房土地劃撥和限價(jià)商品房的土地供應(yīng)操作辦法，辦理公共租賃住房建設(shè)用地各項(xiàng)審批手續(xù)，保證按時(shí)供地。

市生態(tài)環(huán)境局紫陽分局負(fù)責(zé)出具公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)評意見書。

縣發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)公共租賃住房租金及物業(yè)管理等有關(guān)價(jià)格的核定。

縣財(cái)政局負(fù)責(zé)對公共租賃住房建設(shè)資金籌集、使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

縣公安局負(fù)責(zé)對申請人的戶籍、家庭人口、車輛等情況進(jìn)行審核。

縣民政局負(fù)責(zé)在申請階段和年審階段對城鎮(zhèn)低收入家庭和人員收入及財(cái)產(chǎn)、婚姻狀況進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)查并出具有關(guān)證明。

縣人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)對申請人的社會保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況及就業(yè)和收入情況進(jìn)行審核。

國家稅務(wù)總局紫陽縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)對申請人的納稅情況進(jìn)行審核。

縣市場監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)對申請人的經(jīng)營情況進(jìn)行審核。

市住房公積金經(jīng)辦中心紫陽管理部負(fù)責(zé)對申請人的住房公積金繳納情況進(jìn)行審核；并負(fù)責(zé)申請人提取公積金用于支付租金的審核和發(fā)放工作。

縣紀(jì)委監(jiān)委派駐紀(jì)檢組負(fù)責(zé)對公共租賃住房建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

縣政府信息中心、縣融媒體中心負(fù)責(zé)對公共租賃住房申請人資格、配租結(jié)果等需要公示的有關(guān)信息在政府網(wǎng)站、廣播電視等媒體進(jìn)行公示。

各鎮(zhèn)人民政府（社區(qū)、村委會）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)申請家庭的受理、調(diào)查核實(shí)、資格初審、檔案錄入和資料上報(bào)等工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)保障家庭的公示、年度復(fù)核、動態(tài)數(shù)據(jù)上報(bào)等日常管理工作。

其他相關(guān)部門，按照各自職責(zé)做好公共租賃住房建設(shè)和管理相關(guān)工作。

第二章 建設(shè)管理

第五條 公共租賃住房可以通過新建、改建、聯(lián)建、購買、長期租賃等多種方式籌集。符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的職工公寓和鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)工作者等基層工作人員周轉(zhuǎn)用房和單位自建的職工公寓等房源納入公共租賃住房管理。

第六條 公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50平方米左右，高層住宅可在單套控制面積基礎(chǔ)上放寬10平方米。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

第七條 政府投資新建、改建、收購、配建的公共租賃住房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所名下，由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所負(fù)責(zé)管理；企業(yè)單位與政府聯(lián)建的公共租賃住房，按照投資比例實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)，由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所委托管理；其他投資主體建設(shè)的公共租賃住房，產(chǎn)權(quán)登記在建設(shè)單位名下，由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)管理。所有公共租賃住房其權(quán)屬證書應(yīng)注明“公共租賃住房”字樣及用地性質(zhì)，不得擅自進(jìn)行產(chǎn)權(quán)處置。

第三章 準(zhǔn)入管理

第八條 公共租賃住房保障范圍：

（一）城鎮(zhèn)低收入無房或住房困難家庭；

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入無房或住房困難家庭；

（三）新就業(yè)無房職工、引進(jìn)專業(yè)性人才；

（四）穩(wěn)定就業(yè)、無房的外來務(wù)工人員；

（五）政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作的無房職工;

（六）其他因?yàn)?zāi)等特殊情況需保障對象。

第九條 保障對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

（一）城鎮(zhèn)低收入家庭人均收入線按照當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民低保的上線確定；

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭人均收入線按照當(dāng)?shù)厣弦荒甓瘸擎?zhèn)居民家庭人均可支配收入的80%以下確定；

（三）無房指申請人和共同申請人在城鎮(zhèn)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂購房合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋）。

（四）住房困難家庭按照人均住房面積低于19平方米確定。

（五）新就業(yè)職工是指具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；且連續(xù)繳納一年以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；

（六）穩(wěn)定就業(yè)是指：（1）在城鎮(zhèn)與用人單位簽訂一年以上勞動合同的紫陽籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，或外來務(wù)工且連續(xù)繳納六個(gè)月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員，（2）與用人單位簽訂三年以上勞動合同的非紫陽籍外來務(wù)工且連續(xù)繳納一年以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員。

（七）縣人民政府、企業(yè)、行政事業(yè)單位引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在本縣工作的全國、省部級勞模、全國英模、退役軍人住房困難家庭申請公共租賃住房，不受上述條件限制。

第四章 審核程序

第十條 申請公共租賃住房以家庭為申請單位，由戶主或者委托一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。

第十一條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提交的材料：

（一）公共租賃住房申請審批表；

（二）主申請人及共同申請人戶口本、身份證（需查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件）；

（三）婚姻狀況證明；

（四）主申請人及共同申請人工作、收入證明（申請人為企事業(yè)單位及國家機(jī)關(guān)工作人員的，此證明由申請人所在單位出具，無工作單位的由申請人戶籍所在鎮(zhèn)人民政府出具）；

（五）主申請人及共同申請人的住房證明（此證明由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所或縣不動產(chǎn)登記中心出具）；

（六）主申請人及共同申請人的現(xiàn)居住狀況證明材料（由申請人居住地鎮(zhèn)人民政府出具）；

（七）主申請人為國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工的，提供所在單位開具的介紹信（函）；

（八）主申請人為新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的，提供與用工單位簽訂的勞動合同（需查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件）；

（九）主申請人為自主創(chuàng)業(yè)者的，提供營業(yè)許可證、納稅證明（需查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件）；

（十）主申請人為引進(jìn)專業(yè)性人才和在本縣工作的全國、省部級勞模、全國英模、退役軍人的，提供相關(guān)證明材料。

（十一）社會保險(xiǎn)繳納（領(lǐng)取）證明（此證明由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具）；

（十二）物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所規(guī)定的其它證明材料。

第十二條 申請政府投資建設(shè)的城區(qū)公共租賃住房人員，由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所最終審核認(rèn)定，納入住房保障輪候?qū)ο?。申請各?zhèn)（教育、衛(wèi)生）管理的公共租賃住房，由鎮(zhèn)人民政府（教育、衛(wèi)生）最終審核認(rèn)定結(jié)果，同時(shí)報(bào)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所備案。

第十三條 城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，按照下列程序進(jìn)行：

（一）初審。申請人向戶籍所在社區(qū)提出申請，并提供相關(guān)證明材料，社區(qū)對提供的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出初審意見。經(jīng)初審，認(rèn)為符合條件的，統(tǒng)一進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議的，將初審意見連同申請人的申請材料一并報(bào)鎮(zhèn)人民政府。

（二）復(fù)審。鎮(zhèn)政府接到有關(guān)申請材料后，按照聯(lián)審聯(lián)查的有關(guān)規(guī)定，對申請人收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，認(rèn)為符合條件的，統(tǒng)一進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議的，將復(fù)審意見連同申請人的申請材料一并送達(dá)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所。

（三）審核。縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所組織對申請人是否符合條件進(jìn)行聯(lián)合審核，認(rèn)為符合條件的進(jìn)行公示，對公示無異議的，納入住房保障范圍。

第十四條 新就業(yè)職工、引進(jìn)專業(yè)性人才、外來務(wù)工人員及政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作的無房職工申請政府投資建設(shè)的公共租賃住房，可以采取以下兩種方式：

（一）申請人是國家機(jī)關(guān)或國家企事業(yè)單位的，向用人單位提出申請，由用人單位審核后將審核意見及材料直接送達(dá)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所。

（二）申請人是非國家機(jī)關(guān)或國家企事業(yè)單位的，向用人單位所在地的鎮(zhèn)人民政府提出申請。由鎮(zhèn)人民政府審核后將審核意見及材料直接送達(dá)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所。

第十五條 新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請單位建設(shè)的公共租賃住房，由建設(shè)單位進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果和住房分配結(jié)果報(bào)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所備案。

第十六條 其他因?yàn)?zāi)等特殊情況需保障對象申請公共租賃住房，按下列程序進(jìn)行：

（一）初審。申請人向戶籍所在社區(qū)（村委會）提出申請，并提供相關(guān)證明材料，社區(qū)（村委會）對提供的證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出初審意見。經(jīng)初審，認(rèn)為符合條件的，將初審意見連同申請人的申請材料一并報(bào)鎮(zhèn)人民政府。

（二）復(fù)審。鎮(zhèn)人民政府接到有關(guān)申請材料后，對申請人受災(zāi)及其他特殊情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，認(rèn)為符合條件的，報(bào)縣人民政府同意后，將復(fù)審意見連同申請人的申請材料一并送達(dá)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所。

（三）審核?？h物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所組織對申請人是否符合條件進(jìn)行聯(lián)合審核，認(rèn)為符合條件的納入住房保障范圍。

第十七條 符合條件的家庭或個(gè)人，只能承租一套公共租賃住房。

第五章 分配管理

第十八條 公共租賃住房原則上每半年或每季度審核分配一次，縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所應(yīng)根據(jù)房源情況，在公共租賃住房分配前制定分配方案，分配方案應(yīng)明確分配對象、分配原則、分配標(biāo)準(zhǔn)、分配程序等內(nèi)容，并將分配方案、分配結(jié)果等相關(guān)信息向社會公示。

第十九條 在房源不足，未能分配公共租賃住房的情況下，應(yīng)將保障對象分兩類納入輪候范圍，并建立輪候登記冊。

（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭輪候范圍；

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員輪候范圍；

（三）輪候期間，如有空房源，按照輪候順序和保障對象的住房需求分配房屋。

第二十條 輪候期內(nèi)，家庭成員、戶籍、收入、住房等狀況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件的，應(yīng)書面告知縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所，退出輪候范圍。輪候家庭在年度審查和日常核查中，經(jīng)審核不再符合保障條件的，取消輪候資格。

第二十一條 公共租賃住房配租戶型及面積應(yīng)與配租對象的家庭人口規(guī)模、家庭結(jié)構(gòu)等相適應(yīng)。符合一室一廳的配租對象不安排兩室一廳房型。

第二十二條 公共租賃住房房源不足時(shí)，應(yīng)將保障對象分類后分別進(jìn)行配租，采取以下程序進(jìn)行：

（一）房源單列。根據(jù)保障對象類別和房源情況，將房源按照保障對象的申請人數(shù)進(jìn)行單列，分別確定分配房源數(shù)量。

（二）合理排序。按照申請人的家庭收入、住房困難情況、輪候時(shí)間等因素，對保障對象分別進(jìn)行合理排序，按照排序情況，確定該批次的分配對象。在排序中，孤、老、病、殘等特殊群體可適當(dāng)優(yōu)先。

（三）住房分配。分配對象確定后，采取抽簽或者搖號等方式確定選房順序，在規(guī)定面積內(nèi)選取一套公共租賃住房。

第六章 租賃管理

第二十三條 申請人選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人應(yīng)與其簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，租賃合同一年一簽，租賃期限一般不超過5年，租賃期滿承租人仍符合規(guī)定條件的，承租人應(yīng)在租賃期滿二個(gè)月前提出申請，經(jīng)審核符合條件的，可以續(xù)租并簽訂租賃合同。承租人已不符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)退回公共租賃住房，但確有特殊困難暫時(shí)不能騰退住房的，可以向縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所申請延長搬遷期，在縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所批準(zhǔn)的搬遷期（最長不超過3個(gè)月）內(nèi)，租金按合同應(yīng)收租金的1.5倍標(biāo)準(zhǔn)收取，搬遷期滿不騰退公共租賃住房的，租金按合同租金2倍收取，縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

第二十四條 公共租賃住房承租人有下列情況之一的，由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所依照有關(guān)規(guī)定給予警告、責(zé)令限期整改或取消公共租賃住房保障資格，情節(jié)嚴(yán)重的，處以1000元以下罰款，如有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：

（一）采取虛報(bào)、隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及住房情況等欺騙方式取得公共租賃住房保障資格的；

（二）保障對象收入、住房發(fā)生改變不再符合保障政策的；

（三）擁有14萬元以上私家車的；

（四）擁有10萬元以上注冊資金營業(yè)執(zhí)照的；

（五）累計(jì)六個(gè)月以上未繳納公共租賃住房租金的；

（六）無正當(dāng)理由將公共租賃住房連續(xù)空置六個(gè)月以上的；

（七）將公共租賃住房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換的；

（八）改變公共租賃住房房屋用途、從事其他經(jīng)營活動或非法活動的；

（九）改變公共租賃住房房屋結(jié)構(gòu)、故意損壞房屋的；

（十）經(jīng)復(fù)核不再符合保障條件的；

（十）拒不服從小區(qū)管理規(guī)定的；

（十一）其他嚴(yán)重?fù)p害房產(chǎn)所有人權(quán)益的行為。

縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所作出警告、責(zé)令限期整改、罰款或取消其公共租賃住房保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面或電話通知當(dāng)事人，并說明理由。取消公共租賃住房保障資格的對象退房按本實(shí)施細(xì)則第二十三條規(guī)定執(zhí)行，自縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所作出取消承租人的公共租賃住房保障資格決定之日起，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

第二十五條 保障對象確定具體房源后，在一個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂租賃合同，視為自動放棄，需要繼續(xù)輪候的，一年后方可重新提出申請；如再次提出申請，確定具體房源后仍自動放棄的，取消保障資格，自取消保障資格之日起，5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

第二十六條公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)指數(shù)變動情況，原則上每兩年調(diào)整一次，由價(jià)格主管部門會同縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場租金，結(jié)合建設(shè)與運(yùn)營成本、保障對象家庭收入等情況實(shí)行差別化租金，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

承租人應(yīng)根據(jù)公共租賃住房合同約定，按時(shí)繳納租金。

第二十七條具有本縣城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍且未承租公共租賃住房的低收入保障對象，自行通過市場途徑租賃住房，符合條件的可以申請住房租賃補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)按《紫陽縣租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理辦法》執(zhí)行。

第二十八條 公共租賃住房資產(chǎn)出租收入和罰款收入按照政府非稅收入管理和國庫集中收繳管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級國庫，嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于償還政府擁有產(chǎn)權(quán)的公共租賃住房建設(shè)貸款本息以及住房管理、維修、設(shè)施更新、物業(yè)補(bǔ)貼等。

政府投資新建、改建、收購、配建的公共租賃住房，縣城區(qū)的由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所負(fù)責(zé)租金收取，各鎮(zhèn)機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的公共租賃住房，由各鎮(zhèn)機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位根據(jù)本實(shí)施細(xì)則自行制定配租管理方案，報(bào)縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所備案。各鎮(zhèn)機(jī)關(guān)及事業(yè)單位按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金并上交財(cái)政（標(biāo)準(zhǔn)見附表）。

第二十九條 公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理，可由縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所組建或選聘專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內(nèi)的公共租賃住房保障家庭人員。也可在社區(qū)居委會的組織下，由承租人參與物業(yè)管理，自我服務(wù)。

第七章 監(jiān)督管理

第三十條 縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房檔案，詳細(xì)記載規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)和住房使用，承租人的申請、審核、輪候、配租以及違法違約情況等有關(guān)信息。

第三十一條 縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所應(yīng)當(dāng)定期組織對承租公租房人員履行合同約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位和個(gè)人予以配合，如實(shí)提供資料。

縣物業(yè)管理與房產(chǎn)交易所在監(jiān)督檢查中：

（一）兩名以上工作人員應(yīng)持工作證明，在至少一名成年家庭成員在場的情況下，進(jìn)入公共租賃住房檢查使用情況；

（二）對違法違規(guī)行為予以制止并責(zé)令改正。

第三十二條 承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況騙取公共租賃住房，或查實(shí)有關(guān)單位為申請人出具虛假證明材料的，解除租賃合同,收回承租的公共租賃住房,其申請人和共同申請人5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。對直接出具虛假證明材料的單位主管人員和直接責(zé)任人移交縣紀(jì)委監(jiān)委依法依紀(jì)追究責(zé)任。

第三十三條 公共租賃住房的分配、使用和管理工作接受社會的監(jiān)督。有關(guān)部門接到對違法違紀(jì)行為進(jìn)行檢舉和控告的，應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)及時(shí)核實(shí)并作出處理。

第三十四條 公共租賃住房管理相關(guān)部門的工作人員在工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予黨紀(jì)政紀(jì)處分，構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第三十五條 本實(shí)施細(xì)則未盡事項(xiàng)依照《紫陽縣廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行管理辦法（試行）》執(zhí)行。

第三十六條 本實(shí)施細(xì)則由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，自2022年10月7日起施行，至2024年10月6日止，有效期兩年。同時(shí)廢止2019年6月19日公布的《紫陽縣公共租賃住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》。

附件：紫陽縣公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)表.xlsx

政策解讀鏈接：

https://www.zyx.gov.cn/content-2472502.html

03

石泉縣積極推廣中藥材種植

為鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果，有效銜接鄉(xiāng)村振興，推進(jìn)該縣中藥材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。近日，該縣林業(yè)部門安排專技組干部深入各鎮(zhèn)種植產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目基地和藥材種植有限公司，開展中藥材種植宣傳指導(dǎo)。專技組先后到饒峰鎮(zhèn)樂道園區(qū)、兩河鎮(zhèn)中心村和池河鎮(zhèn)譚家灣村種植產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目基地，對如何種植射干、淫羊藿、白芨等中藥材進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，現(xiàn)場解答農(nóng)戶咨詢的問題。

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該縣以市場為導(dǎo)向、以效益為核心，以科技為支撐、以示范基地建設(shè)為抓手，全方位推動中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過實(shí)施中藥材發(fā)展“五個(gè)一”工程，作出合理規(guī)劃。一是綜合利用得天獨(dú)厚的自然條件，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，助推鄉(xiāng)村振興；二是加大招商引資工作力度，引進(jìn)企業(yè)投入資金開發(fā)林下資源，仿野生生態(tài)環(huán)境下種植中草藥，帶動林區(qū)中草藥種植發(fā)展；三是加大技改創(chuàng)新力度，探索拓展中草藥精深加工，將該縣中藥材打造成地理標(biāo)志產(chǎn)品；四是多渠道充實(shí)專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)力量，加大專業(yè)技術(shù)人才的培訓(xùn)力度，突出以本鄉(xiāng)本土人才或?qū)I(yè)合作社負(fù)責(zé)人為培訓(xùn)重點(diǎn)，為各鎮(zhèn)培養(yǎng)2—3名專業(yè)水平較高的技術(shù)人才，保障中藥材產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展；五是把中藥材納入產(chǎn)業(yè)獎補(bǔ)范圍，對全縣范圍內(nèi)新發(fā)展的縣級示范農(nóng)業(yè)園區(qū)、村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社組織村內(nèi)的農(nóng)業(yè)園區(qū)、專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、農(nóng)戶，都有相對應(yīng)的獎補(bǔ)政策。對集體經(jīng)濟(jì)合作組織農(nóng)戶發(fā)展中藥材生產(chǎn)，在銀行申請“特色產(chǎn)業(yè)貸”且按期還款的，給予銀行貸款利率全額補(bǔ)貼，助推中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

目前，該縣林下種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局已初步形成，預(yù)計(jì)2022年底，中藥材產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)2.5億元，到2025年中藥材產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)4.9億元。

01

有多張社保卡，該怎么辦？都能使用嗎？

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02

陜西普通高級中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)公布

近日，省教育廳發(fā)布消息：由陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、陜西省教育廳主編的《普通高級中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》近日公布。

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《普通高級中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》明確，新建普通高中時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“適用經(jīng)濟(jì)、安全環(huán)保、智慧現(xiàn)代、綠色美觀”的原則，因地制宜，設(shè)點(diǎn)布局應(yīng)符合國土空間規(guī)劃，遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則。

《普通高級中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》對建設(shè)規(guī)模、校園選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、校舍構(gòu)成及配置要求、面積指標(biāo)、層數(shù)和凈高、校園安全、建筑設(shè)備、綠色建筑與智慧校園等進(jìn)行了明確規(guī)定。

應(yīng)合理設(shè)定學(xué)校規(guī)模。普通高級中學(xué)辦學(xué)規(guī)模宜為18班、24班、30班、36班、42班、48班、60班，班額人數(shù)為每班50人。

嚴(yán)禁學(xué)校建在地震、地質(zhì)塌裂、暗河、洪澇、滑坡和泥石流等自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)較高的地段，嚴(yán)禁建在人為風(fēng)險(xiǎn)較高的地段，嚴(yán)禁建在污染超標(biāo)的地段，校園及校內(nèi)建筑與污染源的控制距離應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

教室應(yīng)有良好的建筑朝向和自然通風(fēng)。學(xué)校應(yīng)至少設(shè)置2個(gè)出入口，主要出入口位置應(yīng)有利于人流疏散，不宜緊靠城市交通主干道，有條件的學(xué)校宜設(shè)置機(jī)動車專用出入口。

普通高中主要教學(xué)用房不應(yīng)設(shè)置在5層以上。教學(xué)用房、食堂、學(xué)生宿舍等建筑的抗震設(shè)防類別應(yīng)劃為重點(diǎn)設(shè)防類，結(jié)構(gòu)安全等級宜為一級。校園建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限為50年，當(dāng)大于50年時(shí)，活荷載及地震作用參數(shù)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的校園建筑，必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)?？拐鹪O(shè)防烈度為8度及以上地區(qū)的重點(diǎn)設(shè)防類校園建筑，應(yīng)采用相應(yīng)的抗震措施、隔震減震等技術(shù)，在發(fā)生本區(qū)域設(shè)防地震時(shí)能夠滿足正常使用要求。

設(shè)置集中供暖系統(tǒng)的學(xué)校，冬季普通教室、機(jī)動教室、理化生實(shí)驗(yàn)室等室內(nèi)供暖設(shè)計(jì)溫度不應(yīng)低于18攝氏度。

安康短期天氣預(yù)報(bào)

今天白天多云；高溫19度，低溫4度。較適宜晨練；感冒指數(shù)2級，較易發(fā)；森林火險(xiǎn)等級較高；11日晴天轉(zhuǎn)多云；12日多云轉(zhuǎn)陰天。