整治低效工業(yè)用地讓“沉睡”的土地“活”起來是鶴山市實現(xiàn)高質量發(fā)展的“關鍵一招”

今年，鶴山兩會政府工作報告提出，鶴山市要加快推進實施低效工業(yè)用地整治提升三年行動，促進土地資源集約高效利用，今年將著力推動11個“工改工”項目建設，力爭實現(xiàn)年內(nèi)處置批而未供土地約33.33公頃（500畝）、整治提升低效工業(yè)用地約466.66公頃（7000畝）的目標。

在3月27日舉行的重大項目動工、投產(chǎn)和簽約活動上，鶴山市還舉行了低效工業(yè)用地提升項目動工及簽約儀式。

據(jù)了解，今年以來，為深入貫徹黨的二十大精神，認真落實全省高質量發(fā)展大會、江門市高質量發(fā)展第一次推進會精神，推進制造業(yè)當家“一把手”工程，鶴山市堅定不移貫徹新發(fā)展理念，堅持走集約、集聚、節(jié)約的路子，拿出更多實招硬招新招，加快低效工業(yè)用地整治提升的步伐，通過騰挪空間、整合資源、提高效益實現(xiàn)更高質量發(fā)展，將高質量發(fā)展的“施工圖”轉化為鶴山大地的“實景圖”。

向低效用地要效益

如何讓低效工業(yè)用地煥發(fā)生機？近年來，鶴山市通過摸清低效工業(yè)用地的底數(shù)，緊盯產(chǎn)業(yè)鏈精準招商，加快推進“工改工”項目建設等方式，讓“沉睡”的土地“活”起來，有力促進了區(qū)域和企業(yè)實現(xiàn)集約高效發(fā)展。

鶴山市委十三屆四次全會報告提出，2023-2025年，鶴山市將實施低效工業(yè)用地整治提升三年行動，計劃用三年時間通過“自我提升、拓展合作、收購收儲、工改工”四種方式，完成約1533.33公頃（2.3萬畝）低效工業(yè)用地的整治提升目標。同時，要充分發(fā)揮數(shù)字賦能作用，把工作過程、成果可視化，一張藍圖干到底，為鶴山制造業(yè)高質量發(fā)展騰挪空間。

今年以來，鶴山市全力推動低效工業(yè)用地提升工作，致力將高質量發(fā)展的“施工圖”轉化為鶴山大地的“實景圖”。鶴山市通過加強招商引資賦能拓展合作，提升審批效率，為企業(yè)提供全方位、全天候、全過程的優(yōu)質服務，低效工業(yè)用地整治提升工作取得豐碩成果，一批工改工項目相繼啟動。

據(jù)統(tǒng)計，去年，鶴山全市處置閑置低效、批而未供土地97.2公頃（1458畝）；11個“工改工”項目改造工作蹄疾步穩(wěn)，走在江門前列。

今年3月21日，鶴山市召開制造業(yè)當家“一把手”工程指揮部會議專題研究低效工業(yè)用地整治工作，要求各級、各部門堅定信心，加大力度開展低效工業(yè)用地整治工作，充分彰顯鶴山重拳整治提升低效工業(yè)用地的決心和信心。

接下來，鶴山市各級、各部門將堅定信心，加大力度開展低效工業(yè)用地整治工作，繼續(xù)支持“工改工”項目。同時，各級、各部門將嚴格執(zhí)行已定項目的實施，嚴守項目準入標準，嚴把招商關口，防止產(chǎn)生新的低效工業(yè)用地。

引進更多優(yōu)質項目

在鶴山市低效工業(yè)用地提升項目動工及簽約儀式上，鶴城鎮(zhèn)共有8個超億元項目現(xiàn)場同臺簽約，總投資23.3億元，項目全部達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值32.6億元。值得關注的是，鶴城鎮(zhèn)現(xiàn)場展示了6個“工改工”項目，總投資16.5億元，盤活低效工業(yè)用地約33.33公頃（500畝），新增產(chǎn)業(yè)空間54公頃。

企業(yè)供圖

據(jù)了解，位于鶴城鎮(zhèn)的澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園項目，是當前鶴山市單體最大的園林式“工改工”項目，總投資超10億元，規(guī)劃建筑面積超40公頃，計劃新建12棟高標準廠房，項目一期計劃總投資5億元，建成后預計稅收達4500萬元以上。

澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理劉浩然說：“項目的動工建設，是響應鶴山市委、市政府對全市低效工業(yè)用地整治提升工作的具體實踐，我們將以務實高效的舉措和行動，積極推動轉型升級、提質增效，助力鶴山經(jīng)濟高質量發(fā)展?！?/p>

“鶴城鎮(zhèn)依托低效工業(yè)用地整治，成功引進國家級高新技術項目和多家優(yōu)質企業(yè)，成為拉動鶴山經(jīng)濟高質量發(fā)展的重要引擎。”鶴城鎮(zhèn)黨委書記丁俊超說。

據(jù)了解，澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園將建設包含孵化器、研發(fā)中心、共享實驗室、酒店、超市商場、商業(yè)中心、中央食堂、員工宿舍、充電樁等配套設施，并以汽車電子、裝備制造、電子信息等產(chǎn)業(yè)為核心，聚合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打造珠江西岸電子裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集高端園區(qū)。目前，園區(qū)已有投資超1.2億元的深圳市尖端科技有限公司進駐，同時吸引來自廣州、深圳、東莞等地的多家企業(yè)意向進駐，將為打造鶴山高質量發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系注入新動能。

除了“工改工”項目，鶴山市還積極引進高端智能制造項目。中南人防智造產(chǎn)業(yè)園項目就是鶴山市堅持實施制造業(yè)當家“一把手”工程，開展精準招商引資取得的重要成果。3月27日，中南人防智造產(chǎn)業(yè)園一期正式投產(chǎn)，同時，二期項目正式動工建設。該公司總投資15億元，計劃建設當代全自動先進制造技術與信息通信技術結合的人防防護工程、設備智造項目。

廣東中南人防工程有限公司相關負責人表示：“在項目選址過程，我們從一開始就情定鶴山、選定鶴山，最終落定鶴山。選擇鶴山，不僅是因為其在粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)位優(yōu)勢，更是因為在項目選址過程中，鶴山真誠的服務和高效的辦事效率，讓我們堅定了投資鶴山的決心和信心?！?/p>