去年以來，我市新增4117名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金。為全面推進我市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作，提供有力政策保障，昨天下午，市住房公積金管理中心舉辦新聞發(fā)布會，就即將于4月30日實施的《揚州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法（試行）》進行詳細解讀。

范圍

個體經(jīng)營、自由職業(yè)者都納入靈活就業(yè)人員自愿繳存范圍

根據(jù)《辦法》第三條：靈活就業(yè)人員指年滿18周歲以上、未達法定退休年齡，在本市以個體經(jīng)營、自由職業(yè)等方式靈活就業(yè)，具有完全民事行為能力和真實收入來源的各類人員。

市住房公積金管理中心業(yè)務處相關負責人介紹，非全日制工作人員和新業(yè)態(tài)從業(yè)人員，未確定為單位職工身份的，也可以靈活就業(yè)人員身份申請自愿繳存住房公積金。“新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)、新模式不斷涌現(xiàn)，創(chuàng)造了大量新的靈活就業(yè)崗位。個體工商戶、律師、餐飲服務人員、建筑裝修人員、家政服務人員、網(wǎng)絡主播、快遞外賣人員、網(wǎng)約車駕駛員、零工勞動者等，都可納入自愿繳存住房公積金范疇。”

賬戶

個人賬戶線上線下均可辦理，采取委托代扣方式

根據(jù)《辦法》第六條和第七條：靈活就業(yè)人員既可以向委托銀行申請設立住房公積金個人賬戶，也可以通過“揚州住房公積金”微信公眾號等線上服務渠道自助申請辦理。

每位靈活就業(yè)人員只能設立一個正常繳存的個人住房公積金賬戶。靈活就業(yè)人員在本市已存在個人賬戶的，應當沿用已有的個人賬戶；在申請個人繳存住房公積金時，應先辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

據(jù)介紹，在個人賬戶設立后，從次月開始連續(xù)、足額繳存住房公積金，其住房公積金賬戶存款（含當年繳存和上年結(jié)轉(zhuǎn)）利率，統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率（年利率1.5%）執(zhí)行。

繳存采取委托代扣的方式，每月將繳存資金按時、足額存入已關聯(lián)的個人銀行借記卡賬戶，由委托銀行于每月約定日期進行扣繳（一般為每月20日，遇節(jié)假日或特殊情況時順延）。

需要提醒的是，如個人賬戶連續(xù)欠繳三個月，將暫停委托代扣。待足額補繳后，再向委托銀行申請恢復委托代扣。如個人信息或已關聯(lián)銀行卡信息發(fā)生變動，應及時辦理信息變更手續(xù)。

繳存

繳存標準“更靈活”，根據(jù)收入水平自主確定

根據(jù)《辦法》第十一條：靈活就業(yè)繳存人的住房公積金繳存比例范圍為10%～24%；月繳存基數(shù)由其自主確定申報，同時應符合本市住房公積金月繳存基數(shù)上、下限要求；月繳存額按照月繳存基數(shù)×繳存比例進行計算。

公積金中心業(yè)務處相關負責人介紹，繳存標準遵循自愿原則，可以根據(jù)自身經(jīng)濟情況自主確定。繳存基數(shù)不低于勞動和社會保障部門公布的本市上一年度最低工資標準，不高于我市每年公布的住房公積金繳存基數(shù)上限。月繳存額以元為單位，元以下四舍五入。例如：市區(qū)去年繳存基數(shù)下限是2280元，上限是26800元，則個人月繳存額范圍為228元至6432元。

靈活就業(yè)繳存人的月繳存基數(shù)調(diào)整，可于每年本市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作實施后進行，并由本人自行申報。

提取

享受各類提取政策，并可“自由”退出繳存

靈活就業(yè)繳存人提取住房公積金，符合下列情形之一，可憑相關材料提取個人賬戶內(nèi)繳存余額。即：購買、建造、翻建、大修自住住房；達到國家法定退休年齡；償還住房貸款（含純公積金貸款、組合貸款、商貸）本息；無自有住房租賃住房；不再參加住房公積金制度，申請退出自愿繳存；以及其他允許的政策性提取情形。

除享受與單位職工同等的提取政策之外，靈活就業(yè)繳存人如申請銷戶退出，且未辦理住房公積金貸款或貸款本息已還清的，可辦理銷戶提取。

貸款

享購房貸款權(quán)益，也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”

靈活就業(yè)繳存人在本市轄區(qū)內(nèi)購買家庭首套或第二套改善型自住住房，且符合我市住房公積金繳存、貸款相關制度，可向公積金中心申請住房公積金貸款。

靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款條件、利率、年限、最高額度、住房套（次）數(shù)認定，參照本市單位職工有關政策。申請貸款時，借款人的公積金賬戶繳存狀態(tài)須為正常，且滿足連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上等條件。

據(jù)介紹，首套房和第二套改善型住房的公積金貸款首付比例為30%；貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行，目前5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套改善型自住住房的貸款利率，分別為3.025%和3.575%。

貸款期限不超過貸款申請時至退休年齡的時限，即：男性計算至60周歲，女性計算至55周歲，且最長不超過30年。還款期限可適當延長至借款人法定退休年齡后5年。

目前我市單繳存人、雙繳存人的公積金貸款最高額度分別為43.2萬元、72萬元。具體貸款額度，將根據(jù)其繳存情況、收入水平、還貸能力、信用狀況等因素綜合評估確定，不高于我市最高貸款額度。此外，符合條件的靈活就業(yè)繳存人，可以申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款。