發(fā)布時間：2024-04-09 09:06信息來源： 大江資訊閱讀次數(shù)：字體：【大中小】

關(guān)于明確延續(xù)執(zhí)行人才安居保障補助政策有關(guān)事項的通知

各相關(guān)單位：

為深入貫徹落實市委市政府工作部署，經(jīng)研究，決定調(diào)整并延續(xù)執(zhí)行《關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定﹥提供人才安居保障事項的通知》（蕪市建〔2019〕51號），現(xiàn)將具體內(nèi)容通知如下：

一、政策適用對象由“在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有初級及以上技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才（已享受過同類型財政補助政策的人才除外）”調(diào)整為“在我市非企業(yè)單位（含機關(guān)、事業(yè)單位、高校、醫(yī)院、個體工商戶、自由職業(yè)等）就業(yè)創(chuàng)業(yè)的專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有初級及以上技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才（已享受過同類型財政補助政策的人才除外）”。其他要求仍按原政策執(zhí)行。

二、如涉及退回補助，申請人可在各區(qū)經(jīng)辦部門或市民服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)登記中心（咨詢臺稅務(wù)崗）咨詢辦理補助退回事項，并憑銀行繳款回執(zhí)申請辦理繳稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

特此通知。

蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

蕪湖市人力資源和社會保障局

蕪湖市財政局蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

國家稅務(wù)總局蕪湖市稅務(wù)局

2024年4月7日

附 件

關(guān)于貫徹執(zhí)行《蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定》提供人才安居保障事項的通知

為優(yōu)化我市人才發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引各類優(yōu)秀人才在蕪安居樂業(yè)，根據(jù)《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定的通知》（蕪政〔2019〕10號）精神，現(xiàn)就我市人才安居保障工作提出如下意見：

一、總體要求

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，構(gòu)建人才安居保障制度，通過提供購房補助、契稅補助等方式，完善住房市場體系和保障體系，保障和改善我市人才安居條件。

二、適用對象及實施時間

1、在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的專科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有初級及以上技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才（已享受過同類型財政補助政策的人才除外）。

2、上述人才在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，在蕪湖市社會保險累計繳費滿12個月，以家庭為單位在市區(qū)購買首套普通自住商品住房（含二手住房），并于2018年1月1日起簽訂購房合同，經(jīng)住建部門網(wǎng)上備案（二手住房以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準）。

3、本通知自2018年1月1日起實施，申請日期截止到2022年12月31日。

三、安居保障補助標準

1、在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)、技師級以上職業(yè)資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬元安家補助的總額。

2、在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的?？茖W(xué)歷高校畢業(yè)生或具有初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)、高級工職業(yè)資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅的50%和1萬元安家補助的總額。

四、申報材料

1、《在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請表》、《在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請承諾書》（詳見附件，申請人可到各區(qū)經(jīng)辦部門領(lǐng)?。?/p>

2、申請人身份證（已婚的申請人提供夫妻雙方身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為共有的申請人提供所有共有人身份證）、戶口本、結(jié)婚證。

3、所購房屋不動產(chǎn)權(quán)證書（一手房需附購房合同）。

4、所購房屋契稅完稅證，購房發(fā)票。

5、申請人學(xué)歷證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書、職業(yè)資格證書（以購房時點為準，即購房時必須滿足學(xué)歷、職稱或資格條件）。

6、申請人累計繳納社會保險費滿12個月且申請時仍持續(xù)繳費的就業(yè)證明材料。

五、安家補助申請程序

人才安居保障補助相關(guān)工作由所購房屋坐落地所屬區(qū)（含經(jīng)開區(qū)）負責(zé)辦理，各區(qū)人民政府、管委會明確具體經(jīng)辦部門，負責(zé)購買本轄區(qū)范圍內(nèi)商品住房的就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才申請安居保障補助工作。購房人在辦理所購商品住房不動產(chǎn)權(quán)登記后，向房屋坐落所在區(qū)經(jīng)辦部門申請安居保障補助，一套房屋僅接收產(chǎn)權(quán)人其中一人的一次性申請，不動產(chǎn)權(quán)證書上有兩個及其以上的共有人的，需要攜帶所有產(chǎn)權(quán)人的涉及第四條“申報材料”的相關(guān)資料。

1、各區(qū)經(jīng)辦部門以購房人家庭為單位（即：購房人、配偶及其未成年子女）向市自然資源和規(guī)劃局提出不動產(chǎn)登記信息查詢申請，根據(jù)查詢結(jié)果由區(qū)經(jīng)辦部門結(jié)合所購房屋須為建筑面積144平方米以下普通商品住房（不包括躍層面積；有躍層面積的，總建筑面積減去躍層面積的剩余面積應(yīng)小于144平方米）認定是否為首套普通商品住房，首套房的認定參照附件規(guī)定。

2、學(xué)歷證書由各區(qū)經(jīng)辦部門登錄“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，根據(jù)查詢結(jié)果蓋章確認。經(jīng)登錄“中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”學(xué)歷證書無法查詢的，購房人需提供學(xué)歷證書原件、學(xué)歷頒發(fā)單位證明（含頒發(fā)單位公章、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話及官方網(wǎng)站）。海外留學(xué)生提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證的學(xué)歷證明。未經(jīng)授權(quán)的企業(yè)內(nèi)部評定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格不得作為認定標準。職稱或職業(yè)資格證書根據(jù)頒證單位，由區(qū)相關(guān)職能部門負責(zé)查詢后蓋章確認。無法確認的，經(jīng)向?qū)?yīng)的上級行業(yè)主管部門查詢后，由區(qū)相關(guān)部門蓋章確認。

3、申請安居保障補助涉及的所有資料均須查驗原件，收取復(fù)印件。審核受理周期統(tǒng)一為每月20日前，60個工作日內(nèi)完成兌付，單項審核周期不得超過5個工作日。各發(fā)放單位在發(fā)放安居保障補助時，必須在申請人不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁加蓋統(tǒng)一樣式補助印記，注明補助類別和補助金額。

六、其他事項

1、按照《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定的通知》（蕪政〔2019〕10號）和本通知的規(guī)定，在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買普通商品住房享受安居保障補助的，自不動產(chǎn)權(quán)登記之日起3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，需退回已享受的契稅和安家補助。不需退補的認定參照附件規(guī)定。

2、房屋所在地區(qū)經(jīng)辦部門應(yīng)在購房人享受補助政策后兩周內(nèi)，及時將享受補助購房人信息反饋市不動產(chǎn)登記、不動產(chǎn)交易部門，由市不動產(chǎn)登記部門會同市不動產(chǎn)交易部門在信息系統(tǒng)中對房屋轉(zhuǎn)移登記或交易進行備注或期限限制。

3、本通知中，契稅補助資金由房屋所在地區(qū)級財政承擔(dān)，安家補助資金由市、區(qū)財政按4:6比例分擔(dān)。

4、本通知由市住建局、人社局、財政局、稅務(wù)局、自然資源和規(guī)劃局按照工作職責(zé)范圍負責(zé)解釋。

5、申請人所提供申報資料須作為檔案留存在各區(qū)經(jīng)辦部門備查，各區(qū)經(jīng)辦部門每年一季度向市財政局報送上一年度相關(guān)受理、審核及資金兌付明細情況（電子數(shù)據(jù)）。對提供虛假材料惡意騙補（含應(yīng)退未退）人員，一經(jīng)查實，嚴肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計入誠信檔案。

6、市財政局、市審計局就政策落實情況，適時開展審計監(jiān)督。

7、我市高校畢業(yè)生購房補助審核發(fā)放平臺建立后，申報、比對、審核、發(fā)放、退補等操作按照平臺要求辦理。

8、市轄四縣可參照單獨制定人才安居保障政策。

附件：

1.在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請表

2.在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請承諾書

3.在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助審核具體問題的解釋口徑

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