近日，張家港2021-g97-b號地塊在江蘇土地市場網(wǎng)公告掛牌，這是江蘇首宗“帶方案”出讓的工業(yè)用地，標(biāo)志著我省“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”服務(wù)模式再一次創(chuàng)新深化，為加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力提供了更好的要素支撐服務(wù)保障。

2021-g97-b號地塊位于張家港高新區(qū)，工業(yè)用地出讓面積50畝，項目屬于智能裝備產(chǎn)業(yè)鏈，約定總投資不低于5.6億元，畝均稅收不低于96萬元。與常規(guī)出讓相比，“帶方案”出讓是將建筑設(shè)計方案審查前移到供地之前，實現(xiàn)用地審批、規(guī)劃審批由“接力賽”變“并肩跑”?！兜貕K規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》編制深度達(dá)到擴大初步設(shè)計要求，并明確總平面布局、規(guī)劃控制指標(biāo)和外立面效果，經(jīng)自然資源部門審核后出具《地塊項目方案審核意見》，在掛牌公告中明確土地競得人要參照建筑設(shè)計方案執(zhí)行。土地競得人在拿到不動產(chǎn)權(quán)證后，即可申請核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效實現(xiàn)項目“交地即發(fā)證”“拿地即開工”，大大縮減項目審批和開工時間，促進投資項目早開工、早投產(chǎn)、早達(dá)效。

下一步，我廳將在全面深入推進“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”供應(yīng)服務(wù)模式基礎(chǔ)上，鼓勵各地結(jié)合實際，按照《工業(yè)用地配置政策使用指引》，積極探索“帶方案”出讓模式，將適用范圍擴大到工業(yè)、倉儲、城市商業(yè)綜合體、城中村改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等項目，為深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境、加快培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力，提供高效的自然資源要素保障。（廳所有者權(quán)益處 廳信息中心 張家港市局）