隨著定制家居、智能家居的不斷發(fā)展壯大，家居行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈形成和不斷細分，家居行業(yè)發(fā)展勢頭一路向好，開始更快速的發(fā)展。無論是從市場潛力和營銷模式，家居行業(yè)等帶來了巨大的市場機遇和挑戰(zhàn)，對于衛(wèi)浴企業(yè)來說，把握好家居行業(yè)未來的發(fā)展態(tài)勢，將有利于自身的戰(zhàn)略布局以及轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)更好的發(fā)展。那么我國家居行業(yè)未來的發(fā)展態(tài)勢是怎樣的?

　　未來家居行業(yè)市場前景潛力大

　　受近年房地產(chǎn)去庫存、二胎放開以及城鎮(zhèn)化加速等政策影響，房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)增長。家具行業(yè)屬消費領域，受經(jīng)濟發(fā)展狀況、城鎮(zhèn)化進程、居民收入等因素影響大，與房地產(chǎn)行業(yè)的周期變化存在相關(guān)性。受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷售滯后房屋銷售半年到一年左右。從2015年下半年開始，上游房地產(chǎn)行業(yè)重新恢復高速增長，2016年全國商品房施工及峻工面積結(jié)束四年負增長，各主要大中城市的地產(chǎn)去化效果遠超預期。

　　未來市場消費主力將是中西部地區(qū)，二三線城市，中小城鎮(zhèn)快速城市化市民化的新增需求及東部地區(qū)的中高端消費升級;25-35歲的城市新居民將是新的“金礦”。

　　智能家居、定制家居不斷發(fā)展

　　小米早在2013年開始行動的小米智能家居，與華潤置地等地產(chǎn)商合作，小米智能家居系列產(chǎn)品將進入合作地產(chǎn)商業(yè)主的家庭。曲美與海爾合作做定制家居;雷士照明成立泛家居事業(yè)部，試圖整合大家居版塊等等。定制家居井噴，全屋定制家居將爆發(fā)增長。

　　近年來最早涉足定制的企業(yè)，無疑取得了先發(fā)優(yōu)勢。他們往往從單個品類如衣柜、廚柜、木門、衛(wèi)浴等入手，紛紛進行全品類擴張，直到全屋定制;從單品家具供應商向整體、系統(tǒng)解決方案提供商轉(zhuǎn)變，為消費者提供“設計+產(chǎn)品+服務”一站式的解決方案。

　　隨著科技發(fā)展，“智能”已經(jīng)成為一種生活方式和社會潮流，和當年智能手機的普及一樣，家具行業(yè)也開始注重用戶需求并緊跟社會潮流，涉足智能家居的研發(fā)，在為生活帶來便利的同時，也增加企業(yè)在市場的競爭力。包括小米、海爾等廠商也正在向智能家居移步，前不久小米推出了米家智能馬桶蓋。

　　自小米發(fā)布高性價比智能馬桶蓋以來，衛(wèi)浴行業(yè)關(guān)于智能產(chǎn)品的討論突然激烈了起來。不少人預言，小米低價切入智能馬桶蓋領域，會成為智能坐便產(chǎn)品價格戰(zhàn)的導火索。更有人開始擔憂，消費者如果以這樣的價格基準去選擇智能坐便產(chǎn)品，會導致大量低質(zhì)產(chǎn)品涌入市場，進而可能挫傷消費者對國產(chǎn)衛(wèi)浴品牌的信心，轉(zhuǎn)而投向國外產(chǎn)品，為衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展之路增添阻力。是非與否我們不做評論，千元智能馬桶蓋肯定會對衛(wèi)浴行業(yè)形成影響，但無需過度解讀。

　　智能化家居市場在2011年后就有了明顯增長的勢頭;到2014年，大量廠商已開始密集布局智能家居;2017年開始，智能家居企業(yè)數(shù)量仍在大幅增加。

　　大家居生態(tài)圈崛起行業(yè)外資本進軍家居行業(yè)

　　“41家”，這是目前家居行業(yè)上市企業(yè)的數(shù)量。僅2017年以來，家居行業(yè)就有6家家居企業(yè)上市。大家居產(chǎn)業(yè)擁有4萬億的市場規(guī)模，沒有一家企業(yè)過百億營收的歷史終將結(jié)束。

　　眾多十億級企業(yè)紛紛發(fā)力多品牌，多品類，多渠道，從家具-家居-整體家轉(zhuǎn)型，打造泛家居生態(tài)圈，大家居全產(chǎn)業(yè)鏈布局漸漸形成。同時以前認為的外行的巨頭們，紛紛進軍家居行，分食行業(yè)大蛋糕。

　　網(wǎng)絡消費，環(huán)保消費觀念形成

　　傳統(tǒng)的市場渠道在城市商圈，在家居賣場?，F(xiàn)在及以后將會有越來多的企業(yè)和產(chǎn)品會出現(xiàn)在線上，以及購物中心、社區(qū)、樓盤、樣板間、家裝公司、電視購物、獨立直營店。

　　這幾年生態(tài)惡化、霧霾等環(huán)境問題日益嚴重，環(huán)保已然成為大家熱議的話題，該話題也引發(fā)了消費者對衛(wèi)浴行業(yè)的關(guān)注。

　　產(chǎn)品同質(zhì)化趨向

　　但市場的同質(zhì)化讓許多大企業(yè)苦不堪言。而消費者在幾萬平方米的家居商場里又被同款式、同材料和同價格的衛(wèi)浴產(chǎn)品弄得眼花繚亂而不知所措。同質(zhì)化的市場渴望著差異化的良方。隨著市場的競爭加劇，家居行業(yè)必將朝專業(yè)化、細分化方向發(fā)展。

　　在行業(yè)潮流趨勢面前，順勢而為不失為抓住機遇的良方，這一年，大家居、全屋定制，智能家居異常火熱，家居行業(yè)發(fā)展迅速，但是在發(fā)展過程中同樣存在問題，產(chǎn)品同質(zhì)化、行業(yè)競爭不斷加大、定制家居市場過熱等等問題?？傊袌鍪亲兓媚獪y的，要理性看待市場和預測的趨勢，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。