4月16日，《淄博市張店區(qū)灃水鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）》方案已編制完成，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，現(xiàn)規(guī)劃方案已經公示。公示期限為4月16日至5月15日。筆者從《淄博市張店區(qū)灃水鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035）》方案中了解到，張店區(qū)灃水鎮(zhèn)將建成依托現(xiàn)代物流業(yè)、鋁產業(yè)、精細化工和新材料為主導的產業(yè)發(fā)展成為淄博主城區(qū)東南部生態(tài)復合型產業(yè)組團。2035年，灃水鎮(zhèn)將脫胎換骨，成為中心城區(qū)全新的“東南部區(qū)域”。

　　生態(tài)復合型產業(yè)組團

　　據介紹，張店區(qū)灃水鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限近期為2017年2022年，遠期為2023年2035年。規(guī)劃范圍與灃水鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍一致，總面積約42.45平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍鎮(zhèn)區(qū)分為兩部分，西片區(qū)范圍北至市場路，南至淄河大道，東起旭灃路，西至劉灃路東四路，東片區(qū)北至銳陽路，南至工業(yè)園中路，東起馮官路，西至高炳路，總計鎮(zhèn)區(qū)面積約23.45平方公里。

　　灃水鎮(zhèn)規(guī)劃目標是依托現(xiàn)代物流業(yè)、鋁產業(yè)、精細化工和新材料為主導的產業(yè)發(fā)展成為淄博主城區(qū)東南部生態(tài)復合型產業(yè)組團。

　　筆者獲悉，灃水鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質為淄博主城區(qū)東南部生態(tài)復合型產業(yè)組團。作為張店區(qū)東南部的產業(yè)基地，灃水鎮(zhèn)城鎮(zhèn)職能是以現(xiàn)代物流業(yè)、鋁產業(yè)、精細化工、新材料為主的產業(yè)組團和中心城區(qū)化工企業(yè)搬遷改造的承載區(qū)。

　　據了解，灃水鎮(zhèn)鎮(zhèn)域人口規(guī)模2022年為6.5萬人，2035年為10.0萬人。鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模2022年為6.0萬人，2035年為10.0萬人。近期（2022年）城鎮(zhèn)建設用地879.79公頃，人均146.63平方米。遠期（2035年）城鎮(zhèn)建設用地1194.57公頃，人均119.46平方米。

　　“三縱四橫”鎮(zhèn)域道路網絡

　　根據灃水鎮(zhèn)鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系結構，規(guī)劃形成兩個居住組團和一個居住社區(qū)即城北居住組團、城南居住組團、炒米社區(qū)。據鎮(zhèn)域道路交通規(guī)劃，規(guī)劃期末主要形成以昌國路、馬南路、邊灃路、淄河大道、東四路、魯山大道、旭灃路為骨架的“三縱四橫”的鎮(zhèn)域道路網絡。

　　據悉，灃水鎮(zhèn)優(yōu)先發(fā)展第二產業(yè)和第三產業(yè)，調整優(yōu)化第一產業(yè)，完成產業(yè)結構調整與優(yōu)化升級，促進產業(yè)協(xié)調發(fā)展，形成產業(yè)結構合理，緊密協(xié)作，具有較強競爭力的現(xiàn)代產業(yè)體系。形成現(xiàn)代物流業(yè)、鋁產業(yè)、精細化工和新材料為主的產業(yè)集聚區(qū)，提升主導產業(yè)在區(qū)域范圍的影響力。優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)、鋁產業(yè)、精細化工和新材料等產業(yè)，作為灃水鎮(zhèn)經濟發(fā)展的支柱產業(yè)。優(yōu)化產業(yè)結構，合理布局特色物流小鎮(zhèn)片區(qū)、中鋁工業(yè)園片區(qū)、東部產業(yè)園片區(qū)。充分利用自身的景觀資源和生態(tài)資源，發(fā)展炒米山生態(tài)旅游產業(yè)。

　　“一心、三軸、七組團”

　　灃水鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃中，用地布局結構為“一心、三軸、七組團”。一心即生活服務中心，沿昌國路、馬南路、城東路和灃水路集中布置公共管理與公共服務設施用地和商業(yè)服務業(yè)設施用地，在昌國路南側魯山大道東側的鎮(zhèn)駐地區(qū)域構筑灃水鎮(zhèn)的生活服務中心。三軸是沿魯山大道、馬南路和昌國路打造生活、產業(yè)組團，形成灃水鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展軸。七組團即宜居樂活小鎮(zhèn)組團、特色物流小鎮(zhèn)組團、中鋁工業(yè)園組團、東部產業(yè)園區(qū)組團、都市農業(yè)觀光區(qū)組團、現(xiàn)狀工業(yè)提升區(qū)組團和炒米山生態(tài)休閑區(qū)組團。

　　灃水鎮(zhèn)的建設用地內存在采空區(qū)和壓礦區(qū)，在《張店區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》中已規(guī)劃為建設用地，經分析論證，灃水鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地內的采空區(qū)和壓礦區(qū)可以作為城鎮(zhèn)建設用地，但在總體規(guī)劃實施時，須做《壓覆重要礦產資源評估報告》和《地質災害危險性評估報告》，并經土地部門確認后，可作為規(guī)劃建設用地，并合理確定開發(fā)強度。明確有壓礦區(qū)的用地，其地下礦區(qū)不得繼續(xù)開采。

　　規(guī)劃居住用地為250.36公頃，占城鎮(zhèn)建設用地的20.96%，人均用地25.04平方米。

　　居住用地主要集中在魯山大道以西區(qū)域。規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地31.05公頃，占城鎮(zhèn)建設用地2.60%，人均用地3.10平方米。規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)設施用地63.07公頃，占城鎮(zhèn)建設用地5.28%，人均用地6.31平方米。工業(yè)用地集中在中鋁工業(yè)園片區(qū)和東部產業(yè)園片區(qū)。規(guī)劃在現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)基礎上進行產業(yè)的轉型升級，重點鋁產業(yè)、精細化工和新材料產業(yè)。規(guī)劃工業(yè)用地面積452.65公頃，占城鎮(zhèn)建設用地37.89%，人均用地45.27平方米。