今天，科學(xué)城1宗208.94畝的鹿溪智谷核心區(qū)商業(yè)建設(shè)用地出掛牌結(jié)果，以合計(jì)360萬(wàn)元的底價(jià)賣(mài)給成都天投產(chǎn)業(yè)投資有限公司（成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司）。

此次拍賣(mài)的地塊位于天府新區(qū)重點(diǎn)打造片區(qū)鹿溪智谷的核心區(qū)域中，將用于建設(shè)人工智能產(chǎn)業(yè)孵化園，容納20家以上的人工智能企業(yè)，其中有5家以上的人工智能細(xì)分領(lǐng)域核心龍頭企業(yè)。結(jié)合核心區(qū)域的其他用地，鹿溪智谷核心“一區(qū)”的區(qū)域定位逐步清晰。

鹿溪智谷核心“ 一區(qū) ” ，規(guī)劃總面積約13.4平方公里，定位于建設(shè)“智慧創(chuàng)新谷、生態(tài)活力城”，構(gòu)建“科技研發(fā)示范、低碳智慧活力、高端人才集聚”功能服務(wù)區(qū)。目前中科院成都科學(xué)研究中心、中科院光電技術(shù)研究所、?？低暤纫慌卮罂萍籍a(chǎn)業(yè)相繼落戶，形成了科技創(chuàng)新和國(guó)家級(jí)高新技術(shù)服務(wù)加速聚集的良好態(tài)勢(shì)。

從去年9月起，鹿溪智谷核心區(qū)內(nèi)，總投資515億元的59個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，標(biāo)志著鹿溪智谷建設(shè)全面拉開(kāi)帷幕。截至目前，鹿溪智谷核心區(qū)內(nèi)，梓州大道東側(cè)，大片工地已經(jīng)動(dòng)工！

中科院光電技術(shù)研究所項(xiàng)目，目前主體建筑已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)4年內(nèi)建成中科院光電技術(shù)創(chuàng)新研究院。項(xiàng)目建成后，將與中科院成都科學(xué)研究中心形成連片發(fā)展的集聚效應(yīng)，帶動(dòng)和促進(jìn)相關(guān)科技資源加快匯聚，在支撐天府新區(qū)“科技創(chuàng)新中心”建設(shè)、助力成都“西部科技中心”建設(shè)中發(fā)揮積極作用。

▲項(xiàng)目施工圖（來(lái)源：成都向上）

出讓文件顯示該宗地需用于建設(shè)人工智能產(chǎn)業(yè)孵化園，并且需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)引入與人工智能相關(guān)的至少1個(gè)院士工作站、1個(gè)國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室、3個(gè)科研機(jī)構(gòu)，以及不少于20家以人工智能技術(shù)為核心的企業(yè)和機(jī)構(gòu)（其中人工智能細(xì)分領(lǐng)域核心龍頭企業(yè)不少于5家）。宗地開(kāi)發(fā)受到諸多限制，主要因?yàn)槠湮挥诔啥伎茖W(xué)城鹿溪智谷的核心區(qū)域。

鹿溪智谷的核心區(qū)域，目前地鐵1號(hào)線三期已通車(chē)，18號(hào)線預(yù)計(jì)2020年開(kāi)通，成自瀘高速、天府大道、梓州大道均已通車(chē)。周?chē)嚓P(guān)醫(yī)療配套處于規(guī)劃中，教育資源相對(duì)缺乏，僅有天府一小投入使用。

宗地信息

宗地位置：天府新區(qū)興隆街道保水村三組、跑馬埂村十組（鹿溪智谷范圍內(nèi)，科學(xué)城中路北側(cè)，梓州大道東側(cè)

用地使用性質(zhì)：商服用地

面積：208.936畝

建筑密度：不大于40%

綠地率：不小于20%

起始價(jià)：360萬(wàn)元/畝

成交價(jià)：360萬(wàn)元/畝

競(jìng)得人：成都天投產(chǎn)業(yè)投資有限公司

建設(shè)要求：

來(lái)源：房觀察

原標(biāo)題：牛掰！成都“硅谷”再添200畝人工智能孵化園