一般經(jīng)開區(qū)都是在離中心城區(qū)較為偏遠(yuǎn)的地域，且大多數(shù)都是未開發(fā)的土地而開始發(fā)展。有的城市發(fā)展甚至是靠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展帶動起來的，比如當(dāng)年的蛇口工業(yè)園，當(dāng)時是中國第 一個對外開放的工業(yè)園區(qū)，其創(chuàng)立和發(fā)展為一年之后深圳經(jīng)濟特區(qū)的崛起充當(dāng)了探路者的作用。河津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于河津市北部呂梁山前沿，規(guī)劃面積24平公里，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為鋁及鋁深加工和煤化工兩大產(chǎn)業(yè)。

　　結(jié)合王家?guī)X循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)，鋁工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀企業(yè)分布情況及發(fā)展規(guī)劃，對兩個既有園區(qū)進(jìn)行空間整合，構(gòu)建河津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及西煤電鋁材產(chǎn)業(yè)園和煤化工產(chǎn)業(yè)園一區(qū)兩園的組團式布局結(jié)構(gòu)。山西省河津市汾河灣莊園開發(fā)區(qū)是省政府用歷史的眼光，審時度勢，研究規(guī)劃的建筑園，它可與現(xiàn)在城市融為一體，利用城市綜合開發(fā)的有效空間，可發(fā)展為有現(xiàn)代城市規(guī)模氣質(zhì)，能留有政府合理安排先進(jìn)文明的發(fā)展空間，適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，可供田園，住宅，和觀光旅游等。在此地搞技術(shù)開發(fā)是有其歷史根源的。

　　當(dāng)?shù)赜袣v史文化資源和很多古代遺跡，有隋代古塔及寺院遺址，沿坡地帶有史前文化遺址，南嶺坡沿地帶是古代崇漢戰(zhàn)爭地域。八月十五殺韃子招引正月初一元朝統(tǒng)治報復(fù)殺絕3當(dāng)?shù)孛癖姟Ｋ赃@里的后人們便于正月初二日為祭典死人節(jié)的風(fēng)俗。蒼底村又是河津三頭四底十八村之一的古村莊。有豐富的傳統(tǒng)民俗文化。利用汾河資源作背景，能使靜動景色生輝。

　　蒼底傳說李世民攻打晉陽，從長安利用河道水路的運糧庫之地，從黃可入汾口一日行停戰(zhàn)之。在水上開發(fā)古糧船，古木筏，作為游覽的景點項目，開發(fā)水上公園可供游客旅游休閑。所以說：這個開發(fā)項目是本著古代古跡古水道古民俗民風(fēng)原生態(tài)進(jìn)行觀光旅游休閑娛樂田園工業(yè)，住宅一體化的現(xiàn)代化文明方式而開發(fā)的。主要是以帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和民生及娛樂為主導(dǎo)為宗旨的。這是山西省政府為河津地區(qū)百姓謀畫的千年民生發(fā)展大計而作出的正確策略。