丹陽市人民法院關(guān)于丹陽市鳳凰國際10幢1701室的房地產(chǎn)的拍賣公告

江蘇省丹陽市人民法院將在江蘇省丹陽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0511/08，戶名：江蘇省丹陽市人民法院)進(jìn)行下列公開拍賣活動(dòng)：2017年9月11日10時(shí)至2017年9月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行第一次拍賣競價(jià)會(huì)；2017年9月29日10時(shí)至2017年9月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行第二次拍賣競價(jià)會(huì)；如拍賣成交，將不再進(jìn)行下一輪拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

侯忠偉所有的位于丹陽市鳳凰國際10幢1701室的房地產(chǎn)，房屋建筑面積為153.85平方米。

區(qū)位情況：拍賣標(biāo)的位于丹陽市開發(fā)區(qū)，區(qū)域位置較優(yōu)。

瑕疵說明：無證房，有購房合同。

起拍價(jià)：70.6萬元，保留價(jià)：70.6萬元，保證金：5萬元，加價(jià)幅度：3千元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向丹陽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到丹陽市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間與方式：自即日起至開拍前（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請于開拍前三日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：0511-86703071

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及網(wǎng)拍成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均依法由相應(yīng)主體依法承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件,如有問題，請至相關(guān)部門咨詢,與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2017年9月5日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金5萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入丹陽市人民法院指定賬戶(戶名：丹陽市人民法院，開戶銀行：中國銀行丹陽支行營業(yè)部，賬號(hào)：4910 5822 8459 ),拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

房屋咨詢電話：0511-86703071

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

監(jiān)督電話：0511－86570111

聯(lián)系地址：江蘇省丹陽市南環(huán)路16號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

江蘇省丹陽市人民法院

二0一七年八月十日