原標題：地面停車位100%預留充電基礎設施

為建設與自然生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)、資源節(jié)約的居住環(huán)境，實現(xiàn)海南省住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術標準》自10月1日起實施，我省將以商品住宅項目全面執(zhí)行綠色生態(tài)小區(qū)標準為契機，科學做好城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，確保綠色生態(tài)小區(qū)建設質(zhì)量，助力生態(tài)省、綠色低碳島建設。

關鍵詞?規(guī)劃布局

建筑風貌應體現(xiàn)文化特色

《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術標準》明確，綠色生態(tài)小區(qū)應具備一定的建設規(guī)模，商品住宅建筑應全部實行全裝修；配套公共服務設施應與單位工程同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。

綠色生態(tài)小區(qū)規(guī)劃布局應尊重原始場地地形地貌及生態(tài)環(huán)境，結合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設計與建筑布局。規(guī)劃宜采用街區(qū)制，內(nèi)部道路公共化，不宜建設封閉住宅小區(qū)；綠地布局宜采用集中與分散相結合的方式。小區(qū)建筑景觀和整體風貌應體現(xiàn)周圍的城市空間和文化特色。沿街建筑群體應與相鄰建筑協(xié)調(diào)，建筑立面及色彩應協(xié)調(diào)統(tǒng)一。沿街的底層商業(yè)或商業(yè)網(wǎng)點宜設計騎樓空間。

沿街不得設置垃圾道、污水池等有礙市容景觀的附屬設施。對于產(chǎn)生煙塵、噪聲及有害氣體的機房、處理設施等，其環(huán)境衛(wèi)生防護距離應按相關規(guī)定采取措施在用地范圍內(nèi)解決。

小區(qū)燃氣管道應當單獨直埋，不得進入綜合管溝；雨水與污水管道應當采用雨、污水分流制；小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計應包括安全技術防范系統(tǒng)、信息通信系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)和安（消）防監(jiān)控中心。

關鍵詞?便民設施

配建獨立式公共廁所

《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術標準》小區(qū)附近應設置公共自行車、共享單車停放點；小區(qū)用地面積大于12萬平方米及以上時，應設置公共穿梭交通工具，并宜使用以清潔能源為動力的車輛；停車場所應盡量結合地下空間綜合開發(fā)，應采取地下停車庫、機械式停車庫、復式停車庫、停車樓方式的至少兩項。

按同等比例配建客停車位。非機動車地面停車位應設立集中停放遮蔭棚，并應設立電動自行車智能充電系統(tǒng)或安全智能插座。

幼兒園應獨立設置，應有南向獨立活動院落和出入口，其建筑及用地應滿足日照規(guī)定。場地出入口到達幼兒園的步行距離不超過300米。

小區(qū)臨街面寬每500米應臨街配建一處獨立式公共廁所或?qū)ι鐣婇_放的廁所。

關鍵詞?立體綠化

增加室外活動場地遮蔭率

《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術標準》要求，沿中心城區(qū)、縣城鎮(zhèn)主次干道、重要景觀路的臨街建筑立面宜體現(xiàn)公共建筑特征，具有晾曬功能的生活陽臺應設在不臨街的方向。

臨海、臨江、臨河的建筑應體現(xiàn)熱帶海島濱海建筑特色；裝配式鋼結構建筑的主要構件和部品應在工廠生產(chǎn)；裝配式木結構建筑的主要構件和部品應在工廠生產(chǎn)。

小區(qū)規(guī)劃設計時應采用喬木遮蔭、構筑物或建筑物遮蔭等方式增加室外活動場地遮蔭率。確保建筑安全和公共安全的條件下，應設計綠蔭式停車場，宜設計垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化。

數(shù)說

1?每0.5-0.7萬人宜設1處公共廁所；

10?機動車地面停車位數(shù)量占總停車數(shù)量的比例應低于10%；

20?小區(qū)綠化建設遮蔭率應不小于20%；

40?小區(qū)的綠地率不得低于40%；

50?裝配式混凝土建筑裝配率應不低于50%；

70?采用本地喬木樹種的比例應占綠地喬木樹種總量的70%以上；

100?地面停車（場）位應100%預留充電基礎設施；

500??小區(qū)出入口到達公共交通站點不宜超過500米。