市資源局：我市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的實(shí)施意見》

時(shí)間：2022-04-15 10:33:31

來(lái)源：市資源局

閱讀次數(shù)：

字體：[大中小]

我市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的實(shí)施意見》。《實(shí)施意見》結(jié)合我市發(fā)展實(shí)際和工業(yè)用地利用現(xiàn)狀，從產(chǎn)業(yè)空間布局、規(guī)劃控制指標(biāo)、地下空間開發(fā)利用、服務(wù)配套設(shè)施、用地配置模式、盤活存量空間、政策支持和服務(wù)保障協(xié)同機(jī)制八個(gè)方面提出28項(xiàng)具體措施，著力提高全市工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平和產(chǎn)出效益?！秾?shí)施意見》提高用地容積率標(biāo)準(zhǔn)，明確新上工業(yè)項(xiàng)目用地容積率不低于1.5、高標(biāo)準(zhǔn)廠房和生產(chǎn)研發(fā)及新型產(chǎn)業(yè)用地不低于2.0、科研設(shè)計(jì)用地不低于2.5。在確保生產(chǎn)安全、公共安全和環(huán)境安全的前提下，鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目利用地下空間建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)、停車以及生活配套等設(shè)施。工業(yè)用地結(jié)建的地下空間建筑面積不計(jì)容，不收取相應(yīng)地下空間土地出讓金。同時(shí)，提出對(duì)省確定的16個(gè)先進(jìn)制造業(yè)集群，“7+x”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及市聚力打造的十條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的項(xiàng)目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)，可按最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。在吸引新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)落地方面，以功能混合和空間分層的復(fù)合用地模式吸引創(chuàng)新要素加快集聚，支持工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)、辦公、商服等用途互利的功能混合布置。企業(yè)可以靈活選擇長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓等方式。同時(shí)，開展工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地＋雙信地＋定制地”出讓試點(diǎn)，形成具備“拿地即開工”建設(shè)條件的“凈地”，配置工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地＋雙信地＋定制地”，供企業(yè)選擇。