提要：9月26日由中國房地產(chǎn)采購平臺(tái)(簡(jiǎn)稱“優(yōu)采”)、施耐德主辦，綠地地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司協(xié)辦的“數(shù)字電氣智慧管理 賦能新商業(yè)地產(chǎn)”為主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新沙龍?jiān)谖錆h綠地中心舉辦。本次活動(dòng)優(yōu)采集結(jié)了中糧地產(chǎn)、武漢天下控股、當(dāng)代君和、武漢聯(lián)投置業(yè)和湖北建工等二十余家百強(qiáng)房企工程、采購負(fù)責(zé)人，共同探討未來商業(yè)地產(chǎn)在設(shè)計(jì)、建造、智慧管理與數(shù)字化之路的應(yīng)對(duì)之策。

高速發(fā)展的中國經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推動(dòng)了城市發(fā)展的迭代與升級(jí)。近年來，武漢等眾多“新一線城市”成為群雄逐鹿的新戰(zhàn)場(chǎng)，超高層建筑、商業(yè)綜合體等商業(yè)如雨后春筍般林立而起，其中不乏非常成功的案例，但因盲目跟進(jìn)而產(chǎn)生的諸多問題也日益顯現(xiàn)，建筑利用率不足、系統(tǒng)多而復(fù)雜、高運(yùn)維成本、高能耗等現(xiàn)象比比皆是。面對(duì)這種情況，加強(qiáng)建筑的“軟件”建設(shè)、提升管理水平，實(shí)現(xiàn)數(shù)字、智慧管理成為必由之路。

9月26日由中國采購平臺(tái)(簡(jiǎn)稱“優(yōu)采”)、施耐德主辦，地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司協(xié)辦的“數(shù)字電氣智慧管理 賦能新商業(yè)地產(chǎn)”為主題商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新沙龍?jiān)谖錆h綠地中心舉辦。本次活動(dòng)優(yōu)采集結(jié)了中糧地產(chǎn)、武漢天下控股、當(dāng)代君和、武漢聯(lián)投置業(yè)和湖北建工等二十余家百強(qiáng)工程、采購負(fù)責(zé)人，共同探討未來商業(yè)地產(chǎn)在、建造、智慧管理與數(shù)字化之路的應(yīng)對(duì)之策。

城市地標(biāo)建筑經(jīng)驗(yàn)分享 走進(jìn)武漢綠地中心

眾所周知，美國as+gg建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為武漢綠地中心的中標(biāo)方案，它的超高層主樓設(shè)計(jì)既有基于構(gòu)建邏輯的理性處理，同時(shí)又兼具了未來感的感性演繹，兩者達(dá)到了完美的統(tǒng)一。而設(shè)計(jì)方案的實(shí)踐落實(shí)則需要工程技術(shù)的支撐，本次活動(dòng)優(yōu)采邀請(qǐng)到了武漢綠地中心總工程師康宏與武漢綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理方翼鵬，從項(xiàng)目所采用的新工藝與設(shè)備設(shè)計(jì)兩方面為大家詳細(xì)的講解武漢綠地中心項(xiàng)目的整體情況。

武漢綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理方翼鵬

超高層建筑在施工過程中，大量的貨物需要從地面運(yùn)輸?shù)礁咛?，垂直運(yùn)貨能力的不足，會(huì)導(dǎo)致貨物不能及時(shí)運(yùn)輸?shù)轿?，從而影響整個(gè)工程的工期和施工功效。武漢綠地中心項(xiàng)目經(jīng)理方翼鵬表示，為解決超高層建筑施工貨物的垂直運(yùn)輸難題，本項(xiàng)目提出了“單塔多籠循環(huán)運(yùn)行施工升降設(shè)施”概念設(shè)想。即單根塔架上，多部升降籠從底部一側(cè)向上爬升，到達(dá)一定高度后在空中轉(zhuǎn)體180°，變換到另一側(cè)的下行軌道，運(yùn)行至底部后再轉(zhuǎn)體180°變換到上行軌道……如此循環(huán)反復(fù)，實(shí)現(xiàn)在單個(gè)塔架上運(yùn)行多個(gè)升降籠，達(dá)到單部升降設(shè)施運(yùn)力倍增的目的。

武漢綠地中心總工程師康宏

如果把建筑比作人體，結(jié)構(gòu)是骨骼，機(jī)電設(shè)備就是五臟六腑。通過一整套專業(yè)的綜合機(jī)電測(cè)試方案，建筑本身能夠有效減少能耗、機(jī)電設(shè)備高效運(yùn)行得以保障，同時(shí)室內(nèi)環(huán)境舒適度也將得到顯著提升。武漢綠地中心總工程師康宏表示，武漢綠地中心項(xiàng)目合理設(shè)計(jì)分布式能源，水源熱泵等機(jī)電系統(tǒng)，能源的綜合利用率大大提高并有效的降低了能源費(fèi)用。

參觀武漢綠地中心樣板間

工作人員沙盤講解

施耐德電氣工廠考察 探索新能源管理工廠

上午的行程結(jié)束后，大家驅(qū)車來到了施耐德電氣武漢光谷工業(yè)園——全球第一個(gè)綠色透明、新能源管理工廠。作為本次活動(dòng)的東道主施耐德電氣華中區(qū)銷售總監(jiān)王謙首先發(fā)表了致辭。

在智能建筑領(lǐng)域，相關(guān)管理人員越來越重視建筑樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與維護(hù)，其中，變配電系統(tǒng)主要保證建筑物的供電及用電安全，以確保建筑物能夠進(jìn)行正常的用電運(yùn)行。如今，用戶對(duì)于如何有效保障建筑樓宇內(nèi)的安全穩(wěn)定供電，進(jìn)一步提高建筑能效，提出了更高要求。對(duì)此，施耐德電氣合作伙伴中國事業(yè)部副總裁張帆談到，洞察行業(yè)發(fā)展先機(jī)，解決行業(yè)客戶難題是施耐德電氣持續(xù)創(chuàng)新的重要原因。施耐德電氣為客戶提供電源、自動(dòng)化控制和樓宇生命周期服務(wù)解決方案，幫助維護(hù)并提高系統(tǒng)的可靠性、生產(chǎn)力、舒適度及運(yùn)行效率。利用完善的專業(yè)的服務(wù)，更高效的管理電源、自動(dòng)化或基礎(chǔ)設(shè)施。

施耐德電氣合作伙伴中國事業(yè)部市場(chǎng)副總裁張帆

隨后，大家一行來到車間現(xiàn)場(chǎng)參觀，對(duì)期待已久的精益體系進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)觀摩。工廠優(yōu)秀的能效管理和生產(chǎn)過程管理能力，以及時(shí)不時(shí)的貨運(yùn)小火車穿行而過都給了大家非常深刻的印象。

工廠內(nèi)部考察

參觀展廳 工作人員講解

施耐德電氣工廠合影